Morsum
Weitblick und Großzügigkeit - Moderne Doppelhaushälfte in Morsum
Morsum
Morsum
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Daten + Fakten
Objektart
Doppelhaus­hälfte
Baujahr
2009
Gesamtfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 1.281 m²
Zimmer
5
Heizungsart
Öl
Energie­ausweistyp
Verbrauschausweis
Ausstellungs­datum
13.10.2022
Energie­effizienzklasse
B
Endenergie­bedarf
k.A.
Courtage
k.A.
Kaufpreis
1.790.000 €
Das Objekt
Morsum
Morsum
Diese einladende Doppelhaushälfte bietet großzügigen Raum und beeindruckt mit einem traumhaften Blick über Wiesen und Felder bis zur romantischen Morsumer Kirche. Das geräumige Haus im Friesenstil wurde im Jahr 2009 auf einem ca. 1.281 m² großen Grundstück erbaut und überzeugt durch einen großzügigen Grundriss und viele moderne technische Annehmlichkeiten. Hierzu gehören eine eigene Be- und Entlüftungsanlage, ein Bus-System und Smart-Home-Funktionen.

Die Haushälfte besticht im lichtdurchfluteten Erdgeschoss mit einer Diele und Gäste-WC, einem weitläufigen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, einer offenen Küche und Zugang zur großen Südterrasse sowie einem Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich eine geräumige Arbeitsdiele, zwei Schlafzimmer und ein Vollbad. Eine bequeme Treppe führt in den ausgebauten Spitzboden. Im Untergeschoss stehen ein weiteres Badezimmer mit Sauna, ein angrenzender Fitnessraum sowie weitere Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Ebenso finden sich hier der Heizungs- und Technikraum.

Ein besonderes Highlight ist der geschützte Garten in optimaler Südausrichtung, der einen herrlichen Weitblick bietet. Eine Garage und ein Stellplatz vervollständigen das harmonische Gesamtbild und machen dieses Haus zu einem wahren Wohlfühlort.

Sie haben Interesse am gesamten Doppelhaus? Auch das ist möglich – wir informieren Sie gerne über die Details!
Die Lage
Morsum
Morsum

Lage und Infrastruktur

Morsum ist bekannt für seine idyllische und ruhige Atmosphäre. Dieser Teil der Insel besticht durch seine einzigartige Landschaft, geprägt von weiten Wiesen, Heideflächen und dem Morsum-Kliff, ein geologisch einzigartiges Gebiet mit seinen reichhaltigen Erdschichten.

Die Architektur ist typisch nordfriesisch, mit einer Mischung aus hart- und reetgedeckten Häusern. Trotz seiner geringen Größe bietet Morsum eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter namhafte Restaurants und Cafés, die lokale Küche und auch darüber hinaus servieren.

Für Naturliebhaber bietet Morsum zahlreiche Möglichkeiten zur Erkundung. Die umliegenden Wanderwege und Radwege führen durch einige der schönsten Landschaften Sylts und bieten einen unvergleichlichen Blick auf die Nordsee.

Insgesamt ist Morsum ein ruhiger und entspannender Ort. Hier lässt sich die Natur Sylts genießen und sich von der Hektik des Alltags erholen.

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